Zgodnie z prawem także Inwestycje Yanok są opodatkowane, a Fundusz odprowadza do państwowej kiesy podatek za Inwestorów. Jeżeli więc na przykład wpłacisz 100 tysięcy złotych na Inwestycję roczną 10% – twój zysk wynosi 10 tysięcy złotych, ale 19% z tej sumy trafi do urzędu skarbowego. O tym, czym jest podatek Belki, wiedzą niemal wszyscy inwestujący– i większość z nich zgodnie ten podatek przeklina. Początkujący inwestorzy nieraz jednak są zaskoczeni, gdy odkrywają, że oferowane przez firmy i banki zyski wcale nie trafią w stu procentach na ich konta. Kolejne rządy – nie wyłączając obecnego – chętnie przedwyborczo obiecywały zniesienie słynnego podatku Belki, żaden jednak nie dotrzymał tej obietnicy.
- Jego stawka wynosi 19% zysku wypracowanego przez kapitał zainwestowany w aktywa finansowe.
- Wysokość oprocentowania lokat zależy od ustalanej przez Narodowy Bank Polski stopy redyskontowej.
- Działalnością Funduszu jest udzielanie krótkoterminowych pożyczek hipotecznych dla firm.
- Idea wysyłania naszym Inwestorom wekslowym cokwartalnych raportów z działalności Funduszu Hipotecznego Yanok narodziła się celem informowania osób, które zaufały Funduszowi nabywając jego Weksle Inwestycyjne.
Fundusz pozyskuje środki na udzielanie pożyczek hipotecznych poprzez sprzedaż weksli własnych po dyskoncie. Weksle Inwestycyjne Funduszu Hipotecznego Yanok mają funkcję kredytową. Środki Inwestora nabywającego Weksel Inwestycyjny Nieruchomościowy przeznaczane są na udzielanie pożyczek zabezpieczonych hipoteką na nieruchomości wartej co najmniej dwukrotnie więcej niż wysokość udzielonej pożyczki. Fundusz Hipoteczny Yanok oprócz „twardego” zabezpieczenia pożyczki hipoteką, stosuje szereg dodatkowych zabezpieczeń.
- Zarzuty Prezesa UOKiK dotycz� pozyskiwania kapita�u w sposób naruszaj�cy dobre obyczaje, wprowadzania w b��d odno�nie do bezpiecze�stwa i korzy�ci finansowych.
- Przy obecnej inflacji nawet depozyty chronione przez BFG gwarantują… realną stratę.
- Krótki okres deponowania kapitału jest ewidentnie dużo bardziej przez Polaków pożądany, stąd w ofercie obligacji pojawiły się w tym roku również 10-miesięczne obligacje premiowe.
- Mimo tego Fundusz Hipoteczny Yanok zwiększył dochód o kolejne pół miliona złotych.
- Urząd problem dostrzega w tym, co fundusz robi dalej z pieniędzmi, które pozyskuje z weksli.
Dzięki Inwestycjom Yanok Inwestorzy mogą otrzymywać dochody kapitałowe bez poświęcania czasu na obsługę swoich Strategia Forex za $ 200 dziennie inwestycji czy też konieczności zdobywania specjalistycznej wiedzy. Podejmując wysokie ryzyko przy zakupie tego typu aktywów finansowych, należy niestety liczyć się również z możliwością wejścia w życie negatywnego scenariusza, jakim jest utrata zaangażowanych środków. Pożyczki są zabezpieczone na atrakcyjnych nieruchomościach o wartości co najmniej dwukrotnie wyższej niż udzielona pożyczka. Grupa KRN Media, do której należy Fundusz Hipoteczny Yanok od 25 lat wspiera polskie przedsiębiorstwa.
Wspieramy polskich przedsiębiorców
Inwestorzy mogą otrzymywać regularne, wypłacane zgodnie z harmonogramem dochody kapitałowe, nie poświęcając czasu ani na nadzór Inwestycji, ani na zdobywanie specjalistycznej wiedzy. Wybierając Inwestycje Yanok Inwestor nie tylko zarabia, ale także dołącza do naszej misji wspierania polskich przedsiębiorców oraz gospodarki. Fundusz Hipoteczny Yanok jest polską firmą, z polskim kapitałem, płacącą podatki w Polsce. W raporcie podsumowujemy zarówno wyniki II kwartału, jak i 8 lat istnienia Funduszu. W II kwartale 2023 roku wartość zysków, wypłaconych Inwestorom od początku działalności przekroczyła już 14 milionów złotych. Rozpatrzyliśmy także pozytywnie znacznie większą ilość wniosków pożyczkowych – i tylko w II kwartale udzieliliśmy finansowania na ponad 9 milionów złotych.
Bezpośrednie inwestycje w nieruchomości wymagają zaangażowania dużej ilości kapitału, poświęcenia czasu oraz zdobycia niezbędnej wiedzy, aby zapewnić obiektom budowlanym właściwe funkcjonowanie. Wymóg fachowej obsługi dyskwalifikuje znaczą część inwestorów, którzy nie mogą poświęcać wystarczająco dużo czasu na zarządzanie lokalem. Zdarzają się inwestorzy, którzy po jakimś czasie rezygnują z aktywnego inwestowania w ten rynek i szukają alternatyw dla takich działań. Część z nich decyduje się pozostać w obszarze inwestycji w nieruchomości i nabywa na przykład Weksle Inwestycyjne Funduszu Hipotecznego Yanok. Fundusz Hipoteczny Yanok, lider na rynku niebankowego finansowania przedsiębiorców, niedawno obchodził ósmą rocznicę powstania.
W Raporcie znajdują się odniesienia zarówno do statystyk Pożyczek Hipotecznych, jak i wskaźników finansowych. W pierwszym kwartale bieżącego roku polska gospodarka po raz kolejny znalazła się w trudnych warunkach. Szalejąca inflacja oraz wzrost stóp procentowych zachwiały poczuciem stabilności i odbiły się na gospodarce. Mimo zawirowań gospodarczych i politycznych, które wpływają na rynki krajowe i światowe, Fundusz po raz kolejny udowodnił swoją stabilność oraz pozycję na rynku.
Pożyczka hipoteczna dla firm
Zatem wzrost stopy redyskontowej implikuje wzrost oprocentowania kredytów, ale jednocześnie lokat. Pięć dni później Fundusz złożył wniosek o usunięcie informacji o podmiocie z listy ostrzeżeń publicznych KNF. „Fundusz Hipoteczny Yanok jest w pełni transparentną firmą” – czytamy na jego stronie internetowej. Fundusz Hipoteczny Yanok związany jest z KRN, firmą, która działa na rynku nieruchomości od ponad 30 lat. Nasze doświadczenie pomaga w przewidywaniach trendów rynkowych, szybkiej analizie wniosków i błyskawicznym przeprowadzaniu procedury nawet w skomplikowanych przypadkach. Panel Inwestora w przejrzysty sposób prezentuje wszystkie istotne wiadomości i statystyki dotyczące dokonanych Inwestycji.
Pożyczki Hipoteczne dla Firm
Sytuacja wydaje się o tyle niebezpieczna, że proces budowlany jest z natury długotrwały, przez co podaż powierzchni nie może w sposób elastyczny i efektywny dostosować się do zmieniającego się popytu. W konsekwencji ceny zaczną spadać, a inwestorzy przestaną odnotowywać zyski z wynajmu na tym samym poziomie co dotychczas. Szczególnie w przypadku niskooprocentowanych papierów wartościowych można odczuć skutki konieczności odprowadzania zryczałtowanego podatku do dochodów kapitałowych, zwanego potocznie podatkiem Belki. Jego stawka wynosi 19% zysku wypracowanego przez kapitał zainwestowany w aktywa finansowe.
Dzięki ofercie zyskasz promesę, niezbędną do ubiegania się o dofinansowanie (choć nie obliguje ona do zawarcia umowy pożyczki). Podstawowym zabezpieczeniem finansowana jest nieruchomość i udzielamy go standardowo na okres od 3 do 12 miesięcy. Pokazał, że możemy zacząć spodziewać się zakończenia sytuacji epidemicznej oraz większości zagrożeń z nia związanych. Doskonale odzwierciedliły to wyniki finansowe Funduszu, który mógł zrezygnować ze skrajnej ostrożności w zakresie udzielania finansowania niektórym branżom. Wypracowany przez Fundusz Hipoteczny Yanok zysk brutto wyniósł ponad 1,2 mln. Działalnością Funduszu jest udzielanie krótkoterminowych pożyczek hipotecznych dla firm.
Akumulacja zysków dla jeszcze wyższego poziomu bezpieczeństwa
Po dziesięciu latach działalności sytuacja Funduszu pozostaje stabilna, nawet w trudnych okresach gospodarczych, a każda spośród tysięcy wypłat dla naszych Inwestorów nastąpiła terminowo. Elastyczne podejście i płynne dostosowywanie do zmiennych realiów rynku, sprawia, że nawet w okresach niepokoju w branży (jak początek pandemii czy wojny w Ukrainie), pozycja firmy pozostała stabilna. Wszyscy inwestorzy zyskali na swoich inwestycjach, a zyski wypłacane są terminowo. Od ośmiu lat Yanok otwiera przed przedsiębiorcami nowe drogi rozwoju, a inwestorom oferuje możliwość pomnażania majątku, przy jednoczesnym uczestnictwie w inicjatywie wspierania polskiej gospodarki.
Poszczególne aktywa finansowe dostępne w obrocie rynkowym różnią się między sobą stopniem ryzyka. Zysk dla Inwestora gwarantuje nasz model biznesowy, gdzie zyskiem Funduszu są prowizje otrzymywane od pożyczkobiorców. Zapamiętaj moje dane w tej przeglądarce podczas pisania kolejnych komentarzy. Limit minimalnej kwoty inwestycji w ofercie Trzyletniej inwestycji z oprocentowaniem 12% nie dotyczy obecnych Inwestorów Yanok. Aby złożyć zamówienie bez limitu, zaloguj się do Panelu Inwestora lub skontaktuj się z nami telefonicznie.
Raport za I kwartał 2024 r.
O organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych, art. 171 ust. 1–3 ustawy – Prawo bankowe, art. 57 ustawy z dnia 26 października 2000 r. O giełdach towarowych, art. 430 ustawy o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej, art. 89 i art. 90 ustawy z dnia 15 grudnia 2017 r. O pracowniczych programach emerytalnych, art. 40 ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. O indywidualnych kontach emerytalnych oraz indywidualnych kontach zabezpieczenia emerytalnego, art. 287 i art. 290–296 ustawy o funduszach inwestycyjnych, art. 178 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r.
W I kwartale 2023 roku Fundusz wypłacił Goldbull Pro Forex Expert Advisor rekordową kwotę zysków Inwestorom Yanok. W samym okresie od stycznia do marca nasi Inwestorzy zarobili łącznie ponad 2 mln zł. „ta forma inwestowania nie ma ochrony Bankowego Funduszu Gwarancyjnego (czyli gwarancji zysku)”Panie Redaktorze, proszę o doprecyzowanie. Słowo „czyli” sugeruje równoznaczność, a przecież ochrona BFG i gwarancja zysków to dwie całkiem różne sprawy. BFG nie gwarantuje zysku, a jedynie odzyskanie nominalnej wartości kapitału (plus ewentualne odsetki). Przy obecnej inflacji nawet depozyty chronione przez BFG gwarantują… realną stratę.
Tym, co nie podoba się KNF-owi jest fakt, że taki weksel to de facto „randka w ciemno”. To nie jest tak, jak przy inwestycji w obligacje korporacyjne, że jeśli pożyczam pieniądze firmie budowlanej, to one idą na budowanie. Tutaj pożyczam pieniądze nie wiedząc na co zostaną przeznaczone i kto będzie się nimi „bawił”. W zasadzie wszystko „wisi” na zaufaniu do tego, kto jest organizatorem całego przedsięwzięcia. Pewnie może, chociaż ów Yanok zeznaje, że pożycza firmom pieniądze pod zastaw nieruchomości przy średnim LTV 30%.
Cóż, teoretycznie obligacje są bezpieczniejsze, bo pod nadzorem KNF, ale przecież znamy przykłady firm, które wyemitowały obligacje, a potem zdefraudowały pieniądze i żaden nadzór nic nie pomógł. Natomiast nie jestem pewny, czy do piachu powinien pójść sam produkt, będący de facto inwestycją w firmę oferującą prywatne pożyczki zabezpieczone hipoteką. Fundusz Hipoteczny Yanok to nie tylko lider w zakresie pozabankowych instytucji finansowych, to także zespół profesjonalistów, którzy każdego dnia z pasją podchodzą do wykonywanej pracy. Im większa liczba różnego rodzaju aktywów, tym niższe ryzyko w całym portfelu inwestycyjnym. Trzeba jednak liczyć się z tym, że nawet bardzo duża liczba aktywów nie Wieloaspektowy przedsiębiorca Ed Seicot zniweluje zupełnie ryzyka. Zawsze pozostaje ryzyko niedywersyfikowalne (tzw. ryzyko systematyczne).
Alternatywne inwestycje kuszą wielu, bo przez spadek stóp procentowych blisko zera na lokatach nie da się już zarobić. Każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie i staramy się wspólnie z klientem znaleźć rozwiązanie najkorzystniejsze dla jego biznesu. Jeżeli spłacenie finansowania okaże się niemożliwe, pomagamy pożyczkobiorcy w procesie sprzedaży nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie pożyczki, a wierzytelność regulowana jest z uzyskanych z transakcji środków. Do Funduszu Hipotecznego Yanok trafia wyłącznie suma niezbędna do spłacenia zobowiązania, a wszelka nadwyżka należy do pożyczkobiorcy. Standardową formą zabezpieczenia Pożyczek Yanok dla firm jest hipoteka.